中海(hǎi)物业是(shì)国企还是(shì)央企？是央企的(de)。关于(yú)中(zhōng)海物业是国企(qǐ)还是央企以(yǐ)及北京中(zhōng)海物业是国企(qǐ)还是央(yāng)企(qǐ)，中(zhōng)海物业是(shì)国企(qǐ)还是(shì)央(yāng)企 待遇，中海(hǎi)物业是(shì)国(guó)企还是(shì)央企好吗，中海物业是国企(qǐ)还是(shì)央企(qǐ)啊(a)，中海物(wù)业是不是(shì)央企等(děng)问题，小编将为(wèi)你整理以下的(de)知识(shí)答(dá)案：

中海和万(wàn)科哪个档(dàng)次高

　　中海和万科万科档次高的。

　　万科的档次应该要高一些。

　　万科(kē)他们家的(de)房产质量都不(bù)错，不(bù)会有(yǒu)那些什么漏水(shuǐ)、堵塞的现象(xiàng)，反正(zhèng)买过(guò)他们家(jiā)房子的人，都觉得挺好的。而(ér)且那边的物业(yè)好(hǎo)像也是挺(tǐng)负责(zé)的，平常有什么问题(tí)都可(kě)以找物业，房价好像也不是说(shuō)特别(bié)贵(guì)，我觉得还是可(kě)以购买的(de)。

　　中海的房子就是价格贵，其(qí)实质量还(hái)行，就(jiù)是性(xìng)价(jià)比不高(gāo)。不过(guò)并不是(shì)说中海的房子质量就不怎(zěn)么样，而是万(wàn)科的(de)房子质(zhì)量更好，品质更(gèng)优越一些，要比中海(hǎi)的(de)名声更大一些(xiē)， 基本上每一个(gè)大小城(chéng)市都会有万科(kē)的楼盘(pán)在销售。

　　中海(hǎi)、万科简介：

　　中海(hǎi)地产是中(zhōng)国海外集团房地(dì)产业务的品牌统(tǒng)称(chēng)，该品牌诞生成(chéng)长于香港，辐射(shè)到澳门，发扬光大于(yú)中国内地。作为跨地域、具有国家一级房(fáng)地产开发资质的性地(dì)产品牌，中海地(dì)产向社(shè)会提(tí)供了数(shù)万套(tào)住宅(zhái)产品，为数十万计的民众提(tí)供了(le)优越(yuè)的居(jū)住选择(zé)和满意(yì)的消(xiāo)费体验(yàn)。

　　万(wàn)科企业(yè)股份有限公司成立于1984年，2016年(nián)，万科迈入世界500强，位列356位(wèi)，位于中国地产企(qǐ)业前三(sān)名。公司聚焦城市圈带的发展战略，万(wàn)科已经进入(rù)中国(guó)很多(duō)城(chéng)市，分布(bù)在以珠三角为(wèi)核心的广深区域、以(yǐ)长三角为核心的上海(hǎi)区域(yù)、以京(jīng)津冀为核心的北(běi)京区域，以(yǐ)及由中(zhōng)西部中心城市组成(chéng)的中西部(bù)区域(yù)。

　　是央企的。

　　经营范围(wéi)包括一般(bān)经营项目是：物业管理(lǐ)，企业形象策划，从事房地产经纪，体育场馆的(de)管理与运(yùn)营，日用百货、建筑材料、汽车(chē)配件一本书多重，一本书多重有一斤吗、办公器械、纺织品等(děng)。

央企(qǐ)的意思

　　中央企业，简称(chēng)央企(qǐ)，在(zài)关系国家(jiā)安全和(hé)国民经(jīng)济命(mìng)脉的(de)主要行业和(hé)关键领(lǐng)域占据支配地(dì)位，是(shì)国(guó)民经济的重要(yào)支柱(zhù)。

　　按照国(guó)有资产管理权(quán)限划分，国有企业分为中央企业和地方(fāng)企业。

　　特(tè)别指(zhǐ)出(chū)，在(zài)我国除了广义和狭(xiá)义(yì)定义的中央企(qǐ)业外(wài)，对(duì)于个别中(zhōng)央企业在国家社会经(jīng)济(jì)发(fā)展(zhǎn)过(guò)程中所承担的责(zé)任较(jiào)为(wèi)特殊(shū)，这些中央(yāng)企业(yè)归国务(wù)院直属管理(lǐ)，属于(yú)正部级。

中海物业管理有限公(gōng)司

　　中海(hǎi)物(wù)业是中海物业管理（深圳）有(yǒu)限公(gōng)司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简称，创立办于(yú)香港(gǎng)，1991年7月在深(shēn)圳注册，首任总经理是丁步华(huá)。

　　1991年在同(tóng)行(xíng)业中首家引进(jìn)香港的(de)成功物业(yè)管理经验(yàn)和先进的物管(guǎn)模式，并在(zài)之后的多年实践中将(jiāng)其与内(nèi)地的实际情况进(jìn)行了充分的融合与提(tí)升，在管理中仍始终保持与香港及国际(jì)同行业同步(bù)，不断推陈出新、与时俱进。

　　作为(wèi)全国物业管理第一品牌，与其他物业公(gōng)司相比无论在(zài)品牌竞争优势、管理经验的积(jī)累、服务品质(zhì)的控制、人力资(zī)源的储备等各方面都(dōu)独具特色。

管理经验优势

　　中海(hǎi)二十年的管理(lǐ)发(fā)展历程，涵盖的全面(miàn)管(guǎn)理业态为中海(hǎi)积(jī)累了相当丰富的管理经(jīng)验。

　　公司拥有十几个涉及物业管理的专(zhuān)业部门，包括：土建、工程、强电、弱电、社区环境(jìng)管理（安全管理(lǐ)、清洁管理、绿(lǜ)化管养）、社区服务部（社区文(wén)化、会(huì)所管(guǎn)理）、质量管理部(bù)、顾问管理(lǐ)部、信息中(zhōng)心；中海物业拥有下(xià)属三个专(zhuān)业子公司：中海楼宇科技(jì)公司（专营(yíng)楼宇智能(néng)化系统的设计(jì)、安装，强电、弱电系统的(de)维护(hù)），中海电梯工程公司(sī)（具有国家A级电梯安(ān)装、维修保养(yǎng)资质，销售代理名牌电梯和各种型号电梯配件(jiàn)），中(zhōng)海社区环境工程(chéng)公(gōng)司(sī)（专(zhuān)营(yíng)楼宇外墙、生(shēng)活(huó)水池(chí)的清洗和专用清洗制剂的研(yán)发）。

　　顾问与代管项(xiàng)目执行当中(zhōng)遇到的实操问题驻场经理可以在最快(kuài)时间内反馈(kuì)给(gěi)公司总部，在三个专业子公(gōng)司(sī)强有(yǒu)力的(de)技术支持下同时辅(fǔ)之以涉及物业(yè)管理(lǐ)的十几个(gè)专业部门资(zī)深专家(jiā)组成的(de)顾(gù)问团，各(gè)种实操(cāo)问题可(kě)以得到(dào)及时有效的解决，确保服务的高含金量(liàng)，为(wèi)发展商极大限度(dù)地节约物(wù)管成本，提高经(jīng)济(jì)效益(yì)。

中海物业管理有限公司(sī)是不(bù)是央(yāng)企(qǐ)

　　私(sī)营企业，中海物(wù)业管理有(yǒu)限公司,起源于香港,1991年7月(yuè)18日在深(shēn)圳正式注册成立(lì),是(shì)中国海外集团旗(qí)下中海地产股(gǔ)份有限公司的全(quán)资子公司。

　　其(qí)中中国海(hǎi)外(wài)集团1979年始创于(yú)香港(gǎng),母(mǔ)公司为国资委直接管理的(de)国有特大型重(zhòng)要骨(gǔ)干(gàn)企业中国(guó)建筑工程总公司(sī),集团(tuán)现(xiàn)已(yǐ)拥有两家香港上市公司(sī),总资(zī)产(chǎn)近400亿(yì)港币。

　　拓(tuò)展(zhǎn)资料

　　一，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第二百七十一条 【职(zhí)务侵占罪】公司、企业(yè)或(huò)者其(qí)他单(dān)位的人员，利用职务(wù)上的便利，将本单(dān)位财物非法占(zhàn)为己有，数额较大的，处五年以(yǐ)下有期徒刑(xíng)或者拘役;数(shù)额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收(shōu)财产。

　　（2）国有公司、企(qǐ)业或(huò)者其他国有单位中从事(shì)公(gōng)务的人员和国有公司、企业(yè)或(huò)者其他国有单位(wèi)委派到非(fēi)国(guó)有公司、企业以及(jí)其他(tā)单位从事公务的人员有前款行为(wèi)的(de)，依(yī)照本(běn)法(fǎ)第三百八十二条、第三(sān)百八十(shí)三条(tiáo)的(de)规定定罪处罚。

　　二，《最(zuì)高(gāo)人(rén)民法院、最高人民(mín)检察院关于办理贪(tān)污贿(huì)赂刑(xíng)事案件适用法律若(ruò)干(gàn)问题的解释》 第十一(yī)条 刑法第一(yī)百六十三条规定的非(fēi)国家工作人(rén)员受贿罪(zuì)、第二百七十一条规定的(de)职务侵占罪中的(de)数额较(jiào)大数额巨大(dà)的数额(é)起点，按(àn)照本解释关(guān)于受贿(huì)罪(zuì)、贪污(wū)罪相对应的数(shù)额标准(zhǔn)规(guī)定的(de)二倍、五倍执行。

　　 刑法第二(èr)百七十(shí)二条规定(dìng)的挪用资金罪中的数额较(jiào)大数额(é)巨大(dà)以(yǐ)及进行非法活(huó)动情形的数额起(qǐ)点，按照(zhào)本解释关于(yú)挪(nuó)用公款罪数额较大情节严重(zhòng)以及进行(xíng)非法活动的数额(é)标准(zhǔn)规定的二倍执(zhí)行。

　　三，刑法第一百六(liù)十四条第一款规定的(de)对(duì)非国家工作人员行贿罪中的数(shù)额较大数额巨(jù)大的(de)数额起点，按(àn)照本解释第七(qī)条、第(dì)八条第一款关于行(xíng)贿(huì)罪的数额标准规定的(de)二倍(bèi)执行(xíng)。

　　对多(duō)次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

　　犯(fàn)第一款罪，在提起公(gōng)诉前如实供述自己罪(zuì)行(xíng)、真诚悔罪、积(jī)极退赃(zāng)，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免(miǎn)除处罚(fá)；有第二项、第三项规定情形(xíng)的，可以(yǐ)从轻处罚(fá)。

　　犯(fàn)第一(yī)款罪，有(yǒu)第(dì)三项规定情形被判处(chù)死刑(xíng)缓期执(zhí)行的(de)，人民(mín)法院根据(jù)犯罪(zuì)情(qíng)节(jié)等情况可以同(tóng)时决定(dìng)在其死刑缓期(qī)执行(xíng)二年期满(mǎn)依(yī)法减为无期徒刑后(hòu)，终身监禁(jìn)，不(bù)得减刑、假释。

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